Uma tecnologia única no Brasil para mega empreendimentos de varejo foi utilizada na construção de um shopping no Norte do Rio Grande Sul. Em obras há um ano, o Passo Fundo Shopping ganha forma e desempenha um papel significativo na revitalização da região. O arquiteto Manoel Doria, responsável pelo projeto do Shopping e de outros 55 megaempreendimentos de varejo espalhados pelo País, comenta as características inovadoras do empreendimento, único empreendimento de varejo do país construído totalmente em estrutura metálica. São diversas as vantagens. “O empreendimento ganha em limpeza, velocidade e em sustentabilidade, já que gera menos resíduo durante a fase de obras. Além disso, essa solução traz uma esbeltez fantástica para a obra”, comenta.

Em relação aos custos, a obra fica mais cara que a convencional, porém têm resultados compensatórios em relação ao investimento, pois toda a obra pré-fabricada ou montada industrialmente, como é o caso, é mais eficiente porque utiliza menos concreto e menos água, além de ser feita com mais rapidez, leveza e eficiência em todos os sentidos. “Isso é inovador no Brasil, pois é aqui temos uma construção vertical que equivale a praticamente sete andares. Com certeza, será uma referência para o setor de construção civil no país e também para estudantes de engenharia e arquitetura”.

De acordo com Doria, um shopping é uma obra muito dinâmica e, até o final dela, e até mesmo depois de inaugurado, alguns ajustes, que são naturais do processo de comercialização para acomodação de mix e estratégia de venda, serão realizados. “A arquitetura praticamente está preservada desde o primeiro croqui, o primeiro conceito. Já saímos com um projeto que é moderno, supercontemporâneo, apto para a função que ele vai exercitar com a cidade. Novos eventos serão criados, novas atividades do varejo e o shopping precisa estar preparado para essa indústria que é muito dinâmica”, complementa.

No momento, o empreendimento está com 56% das obras concluídas. Com 100% da estrutura da cobertura pronta e 100% da concretagem dos pisos finalizada, a obra está encerrando a fase de fechamento das paredes. Ao todo, são cerca de 17 mil m² de cobertura e 7 mil m² de parede externa.

Projetado para receber mais de 25 mil pessoas por dia nos finais de semana, o Passo Fundo Shopping será o maior centro de compras, lazer e entretenimento do Norte do Rio Grande do Sul. São quase 80 mil m² de terreno no Bairro São Cristóvão, em Passo Fundo (RS). Serão mais de 220 operações, incluindo 6 âncoras, complexo de cinemas com 6 salas com projeção em 3D, ampla praça de alimentação, alameda de serviços, centro médico, supermercado, hotel e 1.600 vagas de estacionamento.